નમસ્કાર ખેડૂત મિત્રો! 👋 શું તમારે તમારી જમીનના 7/12 કે 8-અ ના ઉતારા (Land Records) (AnyRoR 7-12 8A Online Download) કઢાવવા છે? શું તમે તલાટી કમ મંત્રીની ઓફિસ કે મામલતદાર કચેરીના ધક્કા ખાઈને કંટાળી ગયા છો? તો હવે ચિંતા કરવાની બિલકુલ જરૂર નથી.
આજના ડિજિટલ ગુજરાત માં સરકાર દ્વારા ખેડૂતો માટે એવી સુવિધા શરૂ કરવામાં આવી છે કે તમે ખેતરે બેઠા-બેઠા તમારા મોબાઈલમાં જ જમીનની તમામ વિગતો જોઈ શકો છો. હવે ટેકનોલોજી એટલી આગળ વધી ગઈ છે કે તમારે કોઈ એજન્ટને પૈસા આપવાની પણ જરૂર નથી.
આજે આપણે આ લેખમાં AnyRoR 7-12 8A Online Download કરવાની સંપૂર્ણ પ્રક્રિયા સરળ ગુજરાતીમાં શીખીશું. તો ચાલો, જાણીએ કે તમે મફતમાં આ ઉતારા કેવી રીતે મેળવી શકો.
7-12 અને 8-અ ના ઉતારા એટલે શું? | AnyRoR 7-12 8A Online Download
આ પણ વાંચો : Check Mobile Numbers Linked with Aadhaar: તમારા નામે કેટલા સીમ કાર્ડ ચાલે છે? જાણો 2 મિનિટમાં
ઘણા નવા ખેડૂતો કે જમીન માલિકોને આ સરકારી શબ્દોમાં મૂંઝવણ થતી હોય છે. ચાલો પહેલા તે સમજી લઈએ.
1. 7/12 નો ઉતારો (VF-7 & VF-12) | AnyRoR 7-12 8A Online Download
આને ખેડૂતની ‘જમીનનું આધાર કાર્ડ’ કહી શકાય.
- ગામ નમૂના નંબર 7: આમાં જમીન માલિકનું નામ, સર્વે નંબર અને જમીનનું ક્ષેત્રફળ (વિસ્તાર) લખેલું હોય છે.
- ગામ નમૂના નંબર 12: આમાં ખેતરમાં કયો પાક વાવ્યો છે, સિંચાઈની પદ્ધતિ કઈ છે અને વૃક્ષોની વિગત હોય છે.
- ઉપયોગ: પાક ધિરાણ લેવા, બેંક લોન લેવા અને પાક વીમા માટે આ ખૂબ જરૂરી છે.
2. 8-અ નો ઉતારો (VF-8A) – AnyRoR 7-12 8A Online Download
આ દસ્તાવેજ ‘જમીન માલિકીનું ખાતું’ દર્શાવે છે.
- આમાં એક જ ખાતેદારની કુલ કેટલી જમીન છે અને કયા કયા સર્વે નંબરમાં છે, તે બધું એકસાથે જોવા મળે છે.
- ઉપયોગ: જમીન વેચતી વખતે કે વારસાઈ કરતી વખતે માલિકી સાબિત કરવા માટે આ મહત્વનો પુરાવો છે.
ઓનલાઈન ઉતારા જોવા માટે કઈ વેબસાઈટ છે? | AnyRoR 7-12 8A Online Download
ગુજરાત સરકારના મહેસૂલ વિભાગ દ્વારા AnyRoR (Any Records of Rights Anywhere) નામનું પોર્ટલ ચલાવવામાં આવે છે. આ પોર્ટલ પરથી તમે ગુજરાતના કોઈપણ ગામની જમીનનો રેકોર્ડ જોઈ શકો છો.
- સત્તાવાર વેબસાઈટ:
https://anyror.gujarat.gov.in/
ઘરે બેઠા 7/12 અને 8-અ ડાઉનલોડ કરવાની રીત (Step-by-Step Guide)
આ પણ વાંચો : PAN Card New Rules 2026: સાવધાન! 31 ડિસેમ્બર પહેલા આ કામ નહીં કરો તો પાન કાર્ડ રદ – સરકારનો મોટો નિર્ણય
મિત્રો, તમારા મોબાઈલ કે કોમ્પ્યુટરમાં નીચે મુજબના સ્ટેપ્સ ફોલો કરો. આ પ્રક્રિયા એકદમ મફત છે.
સ્ટેપ 1: વેબસાઈટ ઓપન કરો (AnyRoR 7-12 8A Online Download)
સૌથી પહેલા ગૂગલમાં ‘AnyRoR Gujarat’ લખીને સર્ચ કરો અથવા ઉપર આપેલી લિંક પર ક્લિક કરો.
સ્ટેપ 2: ‘View Land Record’ પસંદ કરો
વેબસાઈટના હોમ પેજ પર તમને ત્રણ-ચાર વિકલ્પો દેખાશે.
- જો તમારી જમીન ગામડામાં છે, તો “View Land Record – Rural” પર ક્લિક કરો.
- જો તમારી જમીન શહેરી વિસ્તારમાં છે, તો “View Land Record – Urban” પસંદ કરો.
સ્ટેપ 3: દસ્તાવેજ પસંદ કરો
હવે એક નવું પેજ ખુલશે. ત્યાં ‘Select One’ ડ્રોપડાઉન મેનૂ હશે.
- 7/12 જોવા માટે: VF-7 Survey No Details પસંદ કરો.
- 8-અ જોવા માટે: VF-8A Khata Details પસંદ કરો.
- (અહીં તમે હક પત્રક એટલે કે VF-6 ની એન્ટ્રી પણ જોઈ શકો છો).
સ્ટેપ 4: જમીનની વિગતો ભરો
હવે તમારે તમારી જમીન ક્યાં આવેલી છે તેની વિગત નાખવાની છે:
- District: તમારો જિલ્લો પસંદ કરો.
- Taluka: તાલુકો પસંદ કરો.
- Village: તમારું ગામ પસંદ કરો.
- Survey/Block Number: તમારા ખેતરનો સર્વે નંબર અથવા બ્લોક નંબર નાખો.
- Captcha: બાજુમાં દેખાતા અક્ષરો બોક્સમાં લખો.
સ્ટેપ 5: રેકોર્ડ જુઓ (Get Record Detail) | AnyRoR 7-12 8A Online Download
છેલ્લે ‘Get Record Detail’ બટન પર ક્લિક કરો. થોડી જ સેકન્ડમાં તમારી સ્ક્રીન પર આખા ખેતરનો 7/12 નો ઉતારો ખુલી જશે.
તમે તેમાં માલિકનું નામ, બોજો (લોન) છે કે નહીં અને અન્ય વિગતો ચકાસી શકો છો. તમે આ પેજની Print કાઢી શકો છો અથવા PDF તરીકે સેવ કરી શકો છો.
ખાસ નોંધ: શું આ પ્રિન્ટ કોર્ટમાં ચાલે? | AnyRoR 7-12 8A Online Download
આ એક બહુ મહત્વનો પ્રશ્ન છે.
- AnyRoR પરથી તમે જે પ્રિન્ટ કાઢો છો તે માત્ર જાણકારી (Information) માટે છે.
- જો તમારે બેંકમાં લોન લેવા માટે કે કોર્ટમાં કેસ લડવા માટે ઉતારા જોઈતા હોય, તો તમારે ‘ડિજિટલ સાઈન (Digital Signed)’ વાળા ઉતારા લેવા પડે.
- તેના માટે તમારે i-ORA (Integrated Online Revenue Applications) પોર્ટલ પર જઈને નજીવી ફી (Rs. 5 થી 10) ભરીને અરજી કરવી પડે છે, જેમાં ક્યુઆર કોડ વાળી નકલ મળે છે.
ઓનલાઈન રેકોર્ડ જોવાના ફાયદા | AnyRoR 7-12 8A Online Download
- સમયની બચત: તલાટીનો સંપર્ક કરવાની કે ઓફિસે જવાની જરૂર નથી.
- પારદર્શિતા: તમે જાતે જ જોઈ શકો છો કે તમારા નામે કેટલી જમીન બોલે છે.
- ફ્રોડથી બચાવ: જમીન લેતા પહેલા વેચનાર સાચું બોલે છે કે નહીં તે તમે જાતે જ ચેક કરી શકો છો.
- મફત સેવા: AnyRoR પર માત્ર જોવા માટે કોઈ ચાર્જ લાગતો નથી.
નિષ્કર્ષ
ખેડૂત મિત્રો, જાગૃત બનો અને ટેકનોલોજીનો ઉપયોગ કરો. તમારી જમીન એ તમારી માતા સમાન છે, તેના દસ્તાવેજો પર હંમેશા નજર રાખવી જોઈએ. સરકારની આ AnyRoR 7-12 8A Online Download સેવાનો ભરપૂર લાભ લો.
જો તમને ઉતારા કાઢવામાં કોઈ મુશ્કેલી પડતી હોય, તો નીચે કોમેન્ટ બોક્સમાં જરૂર જણાવજો. આ માહિતી તમારા બીજા ખેડૂત મિત્રોને WhatsApp પર જરૂર શેર કરજો.